ALVA
77 m2 dom parterowy
Podstawowe informacje
-
Powierzchnia 77,42 m2 -
Kondygnacje 1 -
Pokoje 4 -
Typ domu Nowoczesny -
Łazienki 2 -
Dach Kopertowy i dwuspadowy -
Garaż 0
Opis
Jest to projekt domu parterowego, który na stosunkowo niewielkim metrażu mieści bogaty program funkcjonalny, stanowiąc doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku.
Planujesz budowę w okolicy Poznania?
Budujemy do 70 km od naszej siedziby w Komornikach.
Minimalne wymiary działki
Aby zrealizować projekt, minimalne wymiary działki powinny wynosić:
-
17.34 m
Szerokość
-
18.48 m
Długość
Układ funkcjonalny
Poznaj rzuty domu ALVA
Zestawienie pomieszczeń
-
1.1 Wiatrołap3,65 m2
-
1.2 Aneks kuchenny7,85 m2
-
1.3 Pokój dzienny29,70 m2
-
1.4 Korytarz4,82 m2
-
1.5 Toaleta1,50 m2
-
1.6 Łazienka6,72 m2
-
1.7 Pokój10,76 m2
-
1.8 Garderoba3,12 m2
-
1.9 Pokój8,97 m2
-
1.10 Pokój8,18 m2
- Razem 85,3 m2
Układ funkcjonalny
Optymalny podział wnętrza
Jest to projekt domu parterowego, który na stosunkowo niewielkim metrażu mieści bogaty program funkcjonalny, stanowiąc doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku. Codzienne funkcjonowanie w domu "Alva" charakteryzuje się płynnością i brakiem barier architektonicznych (brak schodów). Na powierzchni mniejszej niż 80 m2 architekt zmieścił funkcjonalność, której często brakuje domom powyżej 100 m2
Wejście: Domownik wchodzi przez Wiatrołap (1.1). Jest to przestrzeń o powierzchni 3,65 m2 która spokojnie pomieści szafę wnękową na odzież wierzchnią. Stanowi ona bufor termiczny, chroniący wnętrze przed utratą ciepła.
Strefa wejściowa: Z wiatrołapu przechodzimy do Komunikacji (1.4), czyli centralnego korytarza. Stąd mamy bezpośredni widok na strefę dzienną, co optycznie powiększa wnętrze.
Rozpakowanie zakupów: Po lewej stronie znajduje się wejście do strefy dziennej. Układ sprzyja szybkiemu przeniesieniu zakupów do Aneksu kuchennego (1.2), który jest otwarty na salon, ale lekko cofnięty, co pozwala ukryć część "brudną" kuchni przed gośćmi siedzącymi na kanapie.
Wypoczynek: Pokój dzienny (1.3) to serce domu 22,41 m2. Dzięki dużym przeszkleniom (wyjście na taras) przestrzeń ta naturalnie łączy się z ogrodem, powiększając latem strefę życiową.
Strefa prywatna: Udając się korytarzem w prawo, domownik trafia do sypialni. Główna sypialnia (1.7) znajduje się w głębi domu, co zapewnia ciszę. Pokoje 1.9 i 1.10 sąsiadują ze sobą i idealnie nadają się dla dzieci.
Toaleta i higiena: Ważnym punktem na ścieżce jest rozdzielenie sanitarne. Małe WC (1.5) znajduje się blisko strefy dziennej (wygoda dla gości i domowników w ciągu dnia), natomiast duża Łazienka (1.6) z miejscem na wannę/prysznic ulokowana jest w strefie nocnej, blisko sypialni.
Wyraźny podział na strefy
Strefa Dzienna (Lewe skrzydło)
Składa się z salonu (1.3) i aneksu kuchennego (1.2).
Jest to przestrzeń otwarta, sprzyjająca integracji rodziny.
Strefa Nocna/Prywatna (Prawe skrzydło)
Obejmuje trzy sypialnie (1.7, 1.9, 1.10) oraz pełną łazienkę (1.6).
Oddzielona od hałasów z salonu korytarzem i ścianą nośną/działową.
Strefa Gospodarczo-Techniczna
Składa się z wiatrołapu (1.1), małego WC (1.5) oraz Pomieszczenia technicznego (1.8).
Profil domownika - czyli dla kogo jest ten dom?
Ze względu na układ 3 sypialni na 77 m2 dom jest niezwykle uniwersalny:
- Rodzina 2+2: Model klasyczny. Rodzice zajmują największą sypialnię (1.7), a dzieci mają swoje osobne pokoje (1.9 i 1.10). Dwie toalety (WC + łazienka) znacznie ułatwiają poranną logistykę przy 4 osobach.
- Rodzina 2+1 (z potrzebą biura): Jeden z pokoi (np. 1.10) może zostać zaadaptowany na wygodny gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
- Seniorzy: Dom parterowy to idealne rozwiązanie na jesień życia – brak schodów, kompaktowa powierzchnia łatwa do posprzątania i ogrzania, a jednocześnie miejsce na przyjęcie wnuków (dodatkowe pokoje).
- Osoby zmieniające mieszkanie w bloku na dom: Projekt oferuje metraż dużego mieszkania, ale z własnym ogrodem i brakiem czynszu, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności domu wolnostojącego.
Formularz kontaktowy