Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy FORLI 154
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy FORLI 154
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy FORLI 154
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy FORLI 154

RAGUSA 154

od 723 500 PLN

(4 716 PLN / m2)

154 m2 imponującej piętrówki

Podstawowe informacje

  • Powierzchnia 153,41 m2
  • Kondygnacje 2
  • Powierzchnia zabudowy 120,25 m2
  • Pokoje 6
  • Typ domu Nowoczesny
  • Łazienki 2
  • Dach dwuspadowy / 40st
  • Garaż 0

Opis

Prezentowany projekt to imponujący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej ponad 153 m². Jest to propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej wygody i dużej liczby pomieszczeń.

Cena za stan surowy zamknięty

od 429 500 zł

brutto (8% VAT)

Cena za stan deweloperski

od 723 500 zł

brutto (8% VAT)

!Oferta nie zawiera fundamentów. Oferta na fundamenty przygotowywana jest w oparciu o analizę badań gruntowych i projektu zagospodarowania terenu.

Planujesz budowę w okolicy Poznania?

Budujemy do 70 km od naszej siedziby w Komornikach.

Napisz do nas

Minimalne wymiary działki

Aby zrealizować projekt, minimalne wymiary działki powinny wynosić:

  • Szerokość
    17.44 m
  • Długość
    19.74 m
Karta projektu

Układ funkcjonalny

Poznaj rzuty domu RAGUSA 154

Rzut projektu
Pobierz rzut Pobierz rzut

Zestawienie pomieszczeń

  • 1.1 Wiatrołap
    4,20 m2
  • 1.2 Korytarz
    7,20 m2
  • 1.3 Pokój
    13,65 m2
  • 1.4 Schody
    6,60 m2
  • 1.5 Pokój dzienny
    33,01 m2
  • 1.6 Aneks kuchenny
    11,00 m2
  • 1.7 Spiżarnia
    1,51 m2
  • 1.8 Toaleta
    4,35 m2
  • 1.9 Pomieszczenie techniczne
    5,62 m2
  • Razem 87,1 m2
Rzut projektu

Zestawienie pomieszczeń

  • 2.1 Korytarz
    8,64 m2
  • 2.2 Pokój
    11,54 m2
  • 2.3 Pokój
    12,53 m2
  • 2.4 Łazienka
    7,71 m2
  • 2.5 Pralnia
    5,45 m2
  • 2.6 Pokój
    10,59 m2
  • 2.7 Pokój
    9,81 m2
  • Razem 66,3 m2

Minimalne wymiary działki

Przekrój budynku

6 pokoi i komfortowa strefa dzienna

Imponujący, dwukondygnacyjny dom

Przedstawiany projekt to przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 153 m². To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz dużą liczbę funkcjonalnych pomieszczeń. Charakteryzuje się on wyjątkowo rozbudowaną funkcjonalnością – oprócz obszernej strefy dziennej, oferuje aż 5 dodatkowych pokoi (jeden na parterze, cztery na piętrze), a także oddzielne przestrzenie pomocnicze, takie jak spiżarnia, pralnia i duże pomieszczenie techniczne.

Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy FORLI 154

Otula przestrzenią

Wejście do domu

Po wejściu przez wiatrołap (0.1), trafiasz do głównego korytarza (0.2). Na wprost masz wejście do bardzo dużego aneksu kuchennego (0.6). Co ważne, pod schodami ukryto praktyczną spiżarnię (0.7). Zakupy trafiają z korytarza niemal bezpośrednio na blaty i do magazynku, bez konieczności noszenia ich przez salon.

Organizacja i czystość

Zabłocone buty, sprzęt sportowy czy narzędzia możesz od razu zostawić w dużym pomieszczeniu technicznym (0.9), do którego dostęp jest z korytarza. Znajduje się tu również wygodne WC (0.8), idealne po powrocie z ogrodu.

Odpoczynek to podstawa

Serce domu to potężny pokój dzienny (0.5) o powierzchni ponad 33 m². Dzięki szerokim przeszkleniom jest świetnie doświetlony i płynnie łączy się z tarasem.

Wieczorny relaks

Po wejściu na piętro lądujesz w strefie prywatnej. Centralny korytarz (1.1) zapewnia dostęp do czterech wygodnych pokoi (1.2, 1.3, 1.6, 1.7).

Ergonomiczne strefy

Zastosowano tu bardzo mądry, choć rozbudowany podział

Strefa dzienna (Parter)

Otwarta, reprezentacyjna. Integruje dużą kuchnię z salonem i jadalnią.

Strefa senioratki / biurowa (Parter)

Ogromnym atutem jest duży pokój (0.3) o powierzchni 13,05 m² na parterze. Daje on możliwość stworzenia odseparowanego miejsca do pracy lub zamieszkania dla osoby starszej (choć wymagałoby to adaptacji WC na łazienkę z prysznicem).

Strefa nocna (Piętro)

Typowo prywatna, przeznaczona wyłącznie dla domowników. Oferuje 4 sypialnie o regularnych kształtach.

Strefa gospodarczo-techniczna

Perfekcyjnie rozłożona – technika i magazyn (0.9, 0.7) na parterze, utrzymanie czystości i odzieży (1.5) na piętrze.

Zalety użytkowe projektu

Wyjątkowo funkcjonalny układ przestrzenny, który zapewnia wygodę i elastyczność na co dzień.

Aż 6 sypialni / pokoi

To rzadkość na rynku. Pozwala na niemal dowolną konfigurację (pokoje dla dzieci, siłownia, kino domowe, dwa gabinety).

Pralnia na piętrze (1.5)

Oszczędność czasu i energii. Wyciągasz ubrania z pralki/suszarki i od razu chowasz je do szaf w sąsiednich sypialniach.

Wydzielona kuchnia i spiżarnia

Aneks o powierzchni 11 m² to niemal pełnoprawna, zamknięta kuchnia (można ją łatwo oddzielić ścianką), co pozwala ukryć kulinarny rozgardiasz przed gośćmi w salonie.

Profil domownika - czyli dla kogo jest ten dom?

Duże rodziny (2+3 lub 2+4)

To naturalne środowisko dla tego projektu. Każde z trójki lub czwórki dzieci może mieć własny pokój na piętrze.

Rodziny wielopokoleniowe

Pokój na parterze (0.3) jest idealny dla dziadków, zapewniając im brak barier architektonicznych (schodów).

Osoby pracujące w 100% zdalnie

Jeśli dwójka dorosłych pracuje z domu, jedno może zająć gabinet na parterze, a drugie jeden z pokoi na piętrze, nie przeszkadzając sobie nawzajem ani nie tracąc sypialni dla dzieci.

Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy RAGUSA 153

Jaki zakres prac realizujemy?

Są dwa zakresy prac, które możemy dla Ciebie zrealizować.

Stan surowy zamknięty

Zamykamy bryłę budynku. Wykonujemy konstrukcję i montujemy stolarkę otworową.

  • Projekt architektoniczno- budowlany: Kompletny projekt z dokumentacją formalną
  • Przygotowanie terenu: Pomiary niwelacyjne, wytyczenie budynku przez geodetę, zebranie wierzchniej warstwy gleby
  • Wykonanie fundamentów: fundamenty projektujemy pod konkretną działkę na podstawie badań geologicznych i mapy do celów projektowych
  • Budowa części mieszkalnej: Murowanie ścian nośnych i działowych z silikatów oraz wykonanie elementów konstrukcyjnych
  • Konstrukcja dachu: Więźba lub konstrukcja z prefabrykatów, montaż dachówki, obróbki blacharskie i montaż rynien
  • Stolarka otworowa: Montaż okien, drzwi oraz bramy garażowej
  • Obsługa budowy: Kierownik Budowy, Toaleta budowlana, ogrodzenie, kontener na odpady

Stan deweloperski

Wykonujemy wszystkie izolacje termiczne, rozkładamy instalacje i przygotowujemy wnętrze budynku do prac wykończeniowych

  • Wykonanie elewacji: Oklejenie ścian zewnętrznych styropianem, tynkowanie oraz montaż parapetów zewnętrznych
  • Wykończenie wewnętrzne: Tynki nakładane maszynowo- gipsowe, sufity podwieszane GK, posadzka cementowa, ocieplenie sufitu wełną
  • Wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej wewnętrznej
  • Wykonanie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem
  • Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym
  • Wykonanie instalacji wentylacyjnej mechanicznej wywiewnej
  • plus Wszystko co w zakresie Stanu Surowego Zamkniętego

Cena za stan surowy zamknięty

od 429 500 zł

brutto (8% VAT)

Cena za stan deweloperski

od 723 500 zł

brutto (8% VAT)

!Oferta nie zawiera fundamentów. Oferta na fundamenty przygotowywana jest w oparciu o analizę badań gruntowych i projektu zagospodarowania terenu.

Formularz kontaktowy

Skontaktuj się z nami

Realizujemy inwestycje na terenie Poznania oraz w promieniu 70 km od siedziby w Komornikach