Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122
Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122
KOMPAKTOWY PIETROWY

FORLI 122

od 628 500 PLN

(5 151 PLN / m2)

Piętrowa nowoczesna stodoła

Podstawowe informacje

  • Powierzchnia 122 m2
  • Kondygnacje 2
  • Powierzchnia zabudowy 93,51 m2
  • Pokoje 4
  • Typ domu Nowoczesny
  • Łazienki 2
  • Dach dwuspadowy / 45 st
  • Garaż 0

Opis

Prezentowany projekt to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o klasycznej, prostokątnej bryle i łącznej powierzchni użytkowej około 122 m² (67,59 m² parter + 54,43 m² piętro). Jest to niezwykle przemyślana, nowoczesna koncepcja, która maksymalizuje funkcjonalność na optymalnym, bardzo poszukiwanym na rynku metrażu. Projekt charakteryzuje się otwartą przestrzenią dzienną oraz doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń pomocniczych, co znacząco podnosi komfort życia codziennego.

Cena za stan surowy zamknięty

od 378 000 zł

brutto (8% VAT)

Cena za stan deweloperski

od 628 500 zł

brutto (8% VAT)

!Oferta nie zawiera fundamentów. Oferta na fundamenty przygotowywana jest w oparciu o analizę badań gruntowych i projektu zagospodarowania terenu.

Planujesz budowę w okolicy Poznania?

Budujemy do 70 km od naszej siedziby w Komornikach.

Napisz do nas

Minimalne wymiary działki

Aby zrealizować projekt, minimalne wymiary działki powinny wynosić:

  • Szerokość
    15.34 m
  • Długość
    20.74 m
Karta projektu

Układ funkcjonalny

Poznaj rzuty domu FORLI 122

Rzut projektu
Pobierz rzut Pobierz rzut

Zestawienie pomieszczeń

  • 1.1 Wiatrołap
    5,30 m2
  • 1.2 Pomieszczenie techniczne
    5,53 m2
  • 1.3 Łazienka
    3,76 m2
  • 1.4 Korytarz
    3,19 m2
  • 1.5 Aneks kuchenny
    10,34 m2
  • 1.6 Spiżarnia
    2,24 m2
  • 1.7 Pokój dzienny
    30,22 m2
  • 1.8 Schody
    7,01 m2
  • Razem 67,6 m2
Rzut projektu

Zestawienie pomieszczeń

  • 2.1 Komunikacja
    8,39 m2
  • 2.2 Sypialnia
    15,05 m2
  • 2.3 Gabinet
    9,24 m2
  • 2.4 Łazienka
    7,06 m2
  • 2.5 Sypialnia
    13,24 m2
  • 2.6 Pralnia
    4,45 m2
  • Razem 57,4 m2

Minimalne wymiary działki

Przekrój budynku

Duża powierzchnia na małej działce

Kompaktowość i wygoda w jednym

Prezentowany projekt to dwupiętrowy dom jednorodzinny o prostej, klasycznej bryle na planie prostokąta, którego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 122 m². Jest to starannie zaprojektowana, nowoczesna koncepcja, pozwalająca w pełni wykorzystać funkcjonalność przy optymalnym, bardzo popularnym na rynku metrażu. Projekt wyróżnia się otwartą strefą dzienną oraz bardzo dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń pomocniczych, co w istotny sposób zwiększa wygodę codziennego użytkowania domu.

Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122

Przemyślana przestrzeń

Wejście

Po przekroczeniu progu znajdujesz się w przestronnym wiatrołapie (0.1). Tuż obok masz bezpośredni dostęp do pomieszczenia technicznego (0.2) – to idealne miejsce, by zostawić mokry płaszcz, błotniste buty czy schować wózek dziecięcy, zanim wejdziesz do głównej części domu.

Rozpakowanie zakupów

Przechodząc do korytarza (0.4), po lewej stronie od razu masz aneks kuchenny (0.5). Co najważniejsze, kuchnia posiada własną spiżarnię (0.6). Wypakowanie ciężkich siatek z jedzeniem zajmuje dosłownie chwilę i nie wymaga noszenia ich przez cały salon.

Relaks

Główna część parteru to imponujący pokój dzienny o powierzchni ponad 30 m². To tu zjesz obiad z rodziną i odpoczniesz na kanapie, mając bezpośredni widok i wyjście na ogród.

Wieczorny odpoczynek

Udając się na spoczynek, wchodzisz wygodnymi schodami (0.8) na piętro. Korytarz (1.1) rozprowadza Cię do strefy prywatnej.

Ergonomiczne strefy

Projekt opiera się na klasycznym i najbardziej ergonomicznym podziale na kondygnacje:

Strefa dzienna i gościnna (Parter):

Otwarta i tętniąca życiem. Składa się z przestronnego salonu, kuchni oraz łazienki z miejscem na prysznic (0.3), co jest świetnym rozwiązaniem dla gości.

Strefa nocna i prywatna (Piętro

Miejsce wyciszenia. Znajdują się tu dwie sypialnie (1.2 i 1.5), duża łazienka oraz gabinet (1.3), który pozwala na izolację od domowego zgiełku podczas pracy.

Strefa gospodarcza (Rozproszona):

Inteligentnie wpleciona w obie kondygnacje – pomieszczenie techniczne i spiżarnia na parterze oraz pralnia na piętrze

Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy NOLA 122

Zalety użytkowe projektu

Pralnia na piętrze

To absolutny "game-changer". Ponieważ większość ubrań zdejmujemy i przechowujemy w sypialniach lub łazience na piętrze, umiejscowienie pralni (1.6) na tej samej kondygnacji eliminuje uciążliwe noszenie koszy z praniem po schodach.

Spiżarnia przy kuchni

Zamykane pomieszczenie (0.6) ułatwia utrzymanie porządku w aneksie kuchennym i pozwala na magazynowanie większych zapasów czy rzadziej używanych sprzętów AGD

Wydzielony gabinet

Pomieszczenie 1.3 to odpowiedź na współczesne potrzeby pracy zdalnej (home office).

Dwie pełnoprawne łazienki

Mniejsza na dole (obsługująca strefę dzienną i gości) oraz duży, komfortowy pokój kąpielowy na piętrze.

Profil domownika - czyli dla kogo jest ten dom?

Rodzina 2+1 (Rodzice + 1 dziecko)

Układ wręcz idealny. Rodzice zajmują największą sypialnię, dziecko ma swój pokój, a gabinet pozostaje niezależnym miejscem pracy lub ewentualnym pokojem gościnnym.

Para pracująca zdalnie

Doskonałe rozwiązanie. Przestrzeń pozwala na urządzenie biura w gabinecie (1.3), a dodatkowe miejsce do pracy można wygospodarować w dużej sypialni (1.2) lub na przestronnym parterze.

Rodzina 2+2 (Rodzice + 2 dzieci)

Projekt sprawdzi się bardzo dobrze pod warunkiem adaptacji gabinetu (1.3) na trzecią, najmniejszą sypialnię. Powierzchnie pokoi (10,24 m² i 9,24 m²) są wystarczające dla dzieci.

Mytkowski Domy Energooszczędne - domy gotowe do budowy Forli 122

Jaki zakres prac realizujemy?

Są dwa zakresy prac, które możemy dla Ciebie zrealizować.

Stan surowy zamknięty

Zamykamy bryłę budynku. Wykonujemy konstrukcję i montujemy stolarkę otworową.

  • Projekt architektoniczno- budowlany: Kompletny projekt z dokumentacją formalną
  • Przygotowanie terenu: Pomiary niwelacyjne, wytyczenie budynku przez geodetę, zebranie wierzchniej warstwy gleby
  • Wykonanie fundamentów: fundamenty projektujemy pod konkretną działkę na podstawie badań geologicznych i mapy do celów projektowych
  • Budowa części mieszkalnej: Murowanie ścian nośnych i działowych z silikatów oraz wykonanie elementów konstrukcyjnych
  • Konstrukcja dachu: Więźba lub konstrukcja z prefabrykatów, montaż dachówki, obróbki blacharskie i montaż rynien
  • Stolarka otworowa: Montaż okien, drzwi oraz bramy garażowej
  • Obsługa budowy: Kierownik Budowy, Toaleta budowlana, ogrodzenie, kontener na odpady

Stan deweloperski

Wykonujemy wszystkie izolacje termiczne, rozkładamy instalacje i przygotowujemy wnętrze budynku do prac wykończeniowych

  • Wykonanie elewacji: Oklejenie ścian zewnętrznych styropianem, tynkowanie oraz montaż parapetów zewnętrznych
  • Wykończenie wewnętrzne: Tynki nakładane maszynowo- gipsowe, sufity podwieszane GK, posadzka cementowa, ocieplenie sufitu wełną
  • Wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej wewnętrznej
  • Wykonanie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem
  • Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym
  • Wykonanie instalacji wentylacyjnej mechanicznej wywiewnej
  • plus Wszystko co w zakresie Stanu Surowego Zamkniętego

Cena za stan surowy zamknięty

od 378 000 zł

brutto (8% VAT)

Cena za stan deweloperski

od 628 500 zł

brutto (8% VAT)

!Oferta nie zawiera fundamentów. Oferta na fundamenty przygotowywana jest w oparciu o analizę badań gruntowych i projektu zagospodarowania terenu.

Formularz kontaktowy

Skontaktuj się z nami

Realizujemy inwestycje na terenie Poznania oraz w promieniu 70 km od siedziby w Komornikach